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Ref.: A0960

Terreno com casa em construção no Condomínio Reserva Imperial – Ribeirão Preto/SP

Reserva Imperial - Rua Lineker Cordeiro - Reserva Imperial - Ribeirão Preto/SP, Zona Sul - 14101-101Ver no mapa
R$890.000,00
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Condomínio

R$996,00

IPTU Mensal

R$795,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
400 m² (Construída)
Churrasqueira na varanda
Cozinha independente
Lavanderia
Piscina

Descrição do imóvel

Terreno com casa em construção no Condomínio Reserva Imperial – Ribeirão Preto/SP

Excelente oportunidade com dois lotes e sobrado em construção já iniciado.


  • Área total: 500 m² (dois lotes de 2500 m² cada)
  • Valor: R$ 890.000,00
  • Condomínio: R$ 498,18 (cada lote)
  • IPTU: R$ 4.770,00 anual (cada lote)


Status e Informações do Imóvel:

  • Ano de construção: 2020/2021
  • Sobrado em construção (atualmente paralisada)
  • Quartos: 4 suítes no andar superior
  • Escritório: No andar térreo (reversível para uma 5ª suíte)
  • Salas: Sala grande e sala de TV dedicada
  • Área Social e Lazer: Cozinha, área gourmet e piscina planejadas no projeto


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Sobre o condomínio

O Condomínio Reserva Imperial é um loteamento fechado de alto padrão localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto, mais especificamente na região do Recreio das Acácias, uma das áreas que mais cresce e se valoriza na cidade.


Aqui estão os principais pontos sobre o empreendimento:


1. Perfil e Estrutura

  • Desenvolvimento: Desenvolvido pelo Grupo Rezek, focado em oferecer um ambiente planejado, seguro e voltado para o bem-estar familiar.
  • Metragem dos Lotes: Os terrenos em sua maioria possuem a partir de 250 m², permitindo projetos arquitetônicos modernos, sobrados e casas térreas com excelente aproveitamento de espaço.
  • Imóveis: O condomínio é composto por residências de alto padrão (muitas delas com 3 suítes, projetos contemporâneos, pé-direito duplo e áreas de lazer privativas com piscina e espaço gourmet).


2. Lazer e Comodidades

O condomínio conta com uma infraestrutura de clube para os moradores, destacando-se por itens como:

  • Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso.
  • Complexo de piscinas.
  • Playground e áreas de convivência ao ar livre.
  • Quadra/campo esportivo.
  • Espaços planejados para integração e eventos.


3. Localização e Acessibilidade

  • Fica situado na região sul, próxima a vias de acesso rápido e rodovias da região (como a Rodovia Prefeito Duarte Nogueira/Anel Viário), facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, shoppings e centros comerciais.
  • É uma área cercada por outros condomínios fechados, o que garante um perfil estritamente residencial, tranquilo e com forte apelo de valorização imobiliária.



Características do Condomínio

Churrasqueira
Condomínio fechado
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa400m²
Área Construída400m²
Terreno Área Total500m²

Outras informações

Idade do imóvel: 6 anos
Perfil: Residencial
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Farmácia
Padaria
Rodovia
Shopping
Transporte público
Condomínio

R$996,00

IPTU Mensal

R$795,00

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