Em construção
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Em construção
Ref.: A0960
Terreno com casa em construção no Condomínio Reserva Imperial – Ribeirão Preto/SP
Reserva Imperial - Rua Lineker Cordeiro - Reserva Imperial - Ribeirão Preto/SP, Zona Sul - 14101-101Ver no mapaR$890.000,00

Condomínio
R$996,00
IPTU Mensal
R$795,00
Cômodos e características
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
400 m² (Construída)
•Churrasqueira na varanda
•Cozinha independente
•Lavanderia
•Piscina
Descrição do imóvel
Terreno com casa em construção no Condomínio Reserva Imperial – Ribeirão Preto/SP
Excelente oportunidade com dois lotes e sobrado em construção já iniciado.
- Área total: 500 m² (dois lotes de 2500 m² cada)
- Valor: R$ 890.000,00
- Condomínio: R$ 498,18 (cada lote)
- IPTU: R$ 4.770,00 anual (cada lote)
Status e Informações do Imóvel:
- Ano de construção: 2020/2021
- Sobrado em construção (atualmente paralisada)
- Quartos: 4 suítes no andar superior
- Escritório: No andar térreo (reversível para uma 5ª suíte)
- Salas: Sala grande e sala de TV dedicada
- Área Social e Lazer: Cozinha, área gourmet e piscina planejadas no projeto
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Sobre o condomínio
O Condomínio Reserva Imperial é um loteamento fechado de alto padrão localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto, mais especificamente na região do Recreio das Acácias, uma das áreas que mais cresce e se valoriza na cidade.
Aqui estão os principais pontos sobre o empreendimento:
1. Perfil e Estrutura
- Desenvolvimento: Desenvolvido pelo Grupo Rezek, focado em oferecer um ambiente planejado, seguro e voltado para o bem-estar familiar.
- Metragem dos Lotes: Os terrenos em sua maioria possuem a partir de 250 m², permitindo projetos arquitetônicos modernos, sobrados e casas térreas com excelente aproveitamento de espaço.
- Imóveis: O condomínio é composto por residências de alto padrão (muitas delas com 3 suítes, projetos contemporâneos, pé-direito duplo e áreas de lazer privativas com piscina e espaço gourmet).
2. Lazer e Comodidades
O condomínio conta com uma infraestrutura de clube para os moradores, destacando-se por itens como:
- Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso.
- Complexo de piscinas.
- Playground e áreas de convivência ao ar livre.
- Quadra/campo esportivo.
- Espaços planejados para integração e eventos.
3. Localização e Acessibilidade
- Fica situado na região sul, próxima a vias de acesso rápido e rodovias da região (como a Rodovia Prefeito Duarte Nogueira/Anel Viário), facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, shoppings e centros comerciais.
- É uma área cercada por outros condomínios fechados, o que garante um perfil estritamente residencial, tranquilo e com forte apelo de valorização imobiliária.
Características do Condomínio
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Gramado
•Piscina adulto
•Piscina infantil
•Playground
•Portaria 24 horas
•Quadra poliesportiva
Cômodos
•4 Dormitórios, sendo 4 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
Áreas
•Área Privativa400m²
•Área Construída400m²
•Terreno Área Total500m²
Outras informações
•Idade do imóvel: 6 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Em construção
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano
Proximidades
•Farmácia
•Padaria
•Rodovia
•Shopping
•Transporte público
Condomínio
R$996,00
IPTU Mensal
R$795,00
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